4个最常见的HVAC问题和如何修复它们

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机器功能中的问题可能导致性能和效率降低,如果未被发现过长,甚至可以引起健康问题。

在大多数情况下,这些故障的原因是相对简单的问题。但对于在HVAC维护中未经训练的人,他们并不总是容易发现。如果您的单位一直显示出水损坏的迹象或未能通风您的财产某些区域,那么在呼吁更换之前可以进一步调查。更常见的是,问题的简单解决方案,您的HVAC系统将根本不会回到其最佳工作。

气流受限或质量差

许多HVAC用户抱怨说,他们的房子所有地方都没有得到足够的通风。如果你正在经历气流的限制,那么可能是由于几个原因。其中最常见的就是空气过滤器堵塞。空气过滤器的设计是为了捕获和收集灰尘颗粒和污染物从您的暖通空调单元。但一旦它们超载,就会限制通过它们的空气量,导致气流下降。为了避免这个问题,应该每月定期更换过滤器。

如果更换过滤器后气流没有增加,那么问题可能也影响了内部组件。蒸发器盘管得不到充分的通风往往会冻结并停止正常工作。如果这个问题持续下去,那么整个单位都会遭殃。更换过滤器和除霜线圈往往是解决这个问题的唯一方法。

水损坏和泄漏管道

通常会调用建筑维护团队来处理溢出的管道和排水盘。排水盘设计用于处理剩余的水,但如果湿度水平迅速增加,则可以迅速变得不堪重负。在大多数情况下,这是由来自冷冻成分部件的熔化冰引起的。当您的HVAC系统在不活动时关闭时,冰熔化并开始流出单位。

如果这个过程继续下去,溢出的水就会开始影响周围的墙壁或天花板。当外界出现任何水渍迹象时,情况已经无法控制。为了防止这种情况发生,你需要每隔几个月对你的暖通空调进行一次维护检查。如果系统中出现过多的水或管道断开的迹象,那么请建筑维修小组进行维修。

系统未能冷却物业

这是另一种常见的对简单解决方案的抱怨。在一年中较温暖的月份,当你的空调开足马力运行时,你可能会注意到,空调内部的空气不再冷却。通常情况下,这个问题的根本原因是制冷剂不足。制冷剂是一种物质,当空气通过暖通空调单元时,它从空气中吸取热量。没有它,空调不能做它的工作,只会排出它吸入的相同的热空气。

运行诊断程序将让您知道您的制冷剂是否需要加注。然而,制冷剂不会自动干涸,所以如果你失去了任何制冷剂,那很可能是由于泄漏。建筑维修公司可以检查这些泄漏,确保你的空调不会继续低于标准。

热泵一直在运行

虽然极端条件可能会迫使你的热泵持续运行,但如果室外温度温和,则可能表明部件本身存在问题。在大多数情况下,热泵可以通过消除外部影响,如冰或隔离室外机来固定。但在某些情况下,你可能需要寻求专业人士的帮助来解决问题。

如果暖通空调机组是旧的,那么它可能只是一个清洗和维护热泵的情况,以优化其性能。或者,热量可能通过维护不善或过大的管道逸出系统。像这样低效的建筑会迫使你的热泵运行更长的时间,以达到你想要的温度。要解决这个问题,你要么需要密封装置的管道系统的任何缝隙,要么考虑完全更换它。

作者生物:Tony Ellerker在建筑服务和建筑行业工作了20多年。他目前是Blakes M&E Building Services的董事,该公司提供在伦敦和英格兰东南部进行预先计划的维护和维修